Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 280 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 6 szoba
Telek terület 1000 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

A telek Gödön (Felsőgödön) helyezkedik el, a Kacsóh Pongrác utca vége felé. Az utcát 2019-ben aszfaltozták le.

A telek mérete: 1000 nm. 2017-ben végezték el az udvar és a kocsi beálló térkövezését. A locsolást fúrt kút segítségével oldották meg. A telken található továbbá a 2004-ben, zsalukőből épült garázs. Két autó fér el benne. A garázsban szerelőakna van. A ház védelmét riasztóval és kamerával biztosítotják.


Amit az első házról érdemes tudni:
Az alapokat, egy szoba konyhát az 1920-as években építették. Ezt bővítették később az 1950-es évek közepén egy 9x9 méteres kockává. 2003-ban egy új részt építettek a házhoz, és egy évvel később új tetőt is kapott, ami különleges formát ad a háznak. 2019-ben a tetőt átnézették és a szükséges részeken kijavíttatták. Napelemeket is fel lehet rá szereltetni.
A ház elején végig fakorlátos erkély van. Az emeleten egy hátsó terasz található. Itt akár egy másik helyiséget (pl. konyhát) is ki lehet alakítani. Kinti feljáró megoldásával az emeleten egy különálló lakás is kialakítható.
Az első bejárati ajtót 2019-ben cserélték ki, egy korszerű, több ponton záródó fémajtóra. A hátsó ajtó is több ponton záródó fa ajtó. Az alsó szinten végig redőnyöket tettek az ablakokra. Az egész ház gázcirkó fűtéssel és radiátorokkal rendelkezik. A cirkót 2019-ben cserélték ki.
Újak a villany vezetékek. Az ablak 2005-ben lett cserélve.
Van egy cserépkályha, melynek kéményét 2010-ben bélelték ki, ez 2019-ban lett átrakatva, mellyel 5-6 évig semmilyen teendő nincs.

Alapterülete lent 91 m2, az emelet 85 m2.

Fekvés: Dél-Kelet – Dél. Körbe süti a nap.

A hátsó ház:
Két részletben épült, a fürdőszoba, wc, speiz, konyha és a tetőtér 1999/2000-ben, a nappali és a tetőtér bővítése 2003-ban készült el.

Alapterülete 52 m2 lent és 53 m2 fent.

A pince a húszas évek óta megvan, száraz.
Oldalához elbontható tároló épült, amelynek másik oldalán téglából épült kisméretű helyiség található. Van még egy szerszámos kamra épület.
A telken ipari áram van, amely el van vezetve a garázsig.
Mindkét ház csatornázott, kerti csap az előkertben található.

Az ingatlan jelenleg kipakolás alatt áll, ezért áll rendelkezésre kevés kép, azonban bármikor nézhető.

A bölcsőde gyalog 20 perc alatt elérhető, az óvoda pedig kb. 15 perc sétára van. A vasútállomás, az orvosi rendelő és az általános iskola kb. 1 km-re található. A helyi buszjárat megállója egy saroknyi sétára van. A Gödi Termálstrand 15 perc gyalog, ahol remek gyógyvíz található, szauna és a gyerekeket vízi és szárazföldi játékok várják.
A Duna part kb. két kilométer. Az innen induló bicikli út Nagymarosig vezet.

Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés.

Ár

Irányár 97 millió Ft

Érdeklődni

Iroda PRO-LUX Ingatlaniroda
Név Kovács Barbara
Telefon +36 30 915 Mutasd
Email proluxingatlaniroda@ Mutasd
kiemelt