Azonosító: 549_pl
Eladó családi házPest megye, Göd, Felsőgöd, Bocskai utcaEredeti irányár: 154,9 millió Ft Akciós irányár: 149,9 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | családi ház |
|---|---|
| Belső terület | 167 m² |
| Építési állapot | új |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 5 szoba |
| Telek terület | 383 m² |
| Parkolás | van önálló garázs |
| Komfort | duplakomfort |
| Fűtés | padlófűtés |
| Ingatlan állapot |
kívül: új belül: új |
| Épült | 2021 |
| Épület szintje | 2 |
| Energetika | nincs |
| ELADÓ GÖD LEGSZEBB RÉSZÉN A DUNA PARTHOZ KÖZEL, EGY MODERN, MINIMÁL STÍLUSÚ 167 NM-ES CSALÁDI HÁZ PLUSZ 24 NM-ES FEDETT TERASZ, ÉS 30 NM-ES ERKÉLY, 383 NM-ES TELEK TERÜLETTEL! A Dunakanyar egyik legszebb partszakasza, strand, bicikli út, éttermek, fagyizó, Yacht club, található! A ház 30-as Porotherm okos téglából épül, amely 10 cm-es grafit szigetelést kap! A Családi ház nettó 167 m2 (a földszint hasznos alapterülete: 95 m2 és az emelet hasznos alapterülete: 72 m2) + 30 m2 erkély és 24 m2 részben fedett terasz lesz, amelyhez 383 m2-es telekrész tartozik. A családi ház kedvezményes ára 2021. május 31-ig történő szerződéskötés esetén: bruttó 149.900.000,- Ft (bruttó 154.900.000,- Ft helyett! LUXUS kivitelezési fokozat választása esetén) és bruttó 159.900.000,- Ft (bruttó 164.900.000,- Ft helyett! Az épülő családi ház leírása: A házba belépve egy előszoba fogad minket, innen jobbra nyílik a házhoz tartozó garázs és a garázs mögött egy tároló helyiség kapott helyet, ahol a mosó- és szárító gépeket és a ház fűtéséhez szükséges dolgokat lehet elhelyezni. A bejárattal szemben, az előszobából nyílik egy földszinti hálószoba, majd mellette található egy zuhanyzós, mosdós, WC-s fürdőszoba. A bejárattól jobbra haladva az előszoba kiszélesedik és itt az emeletre felmenő lépcsőház, a lépcsőház alatti tároló majd a több mint 40 m2 alapterületű nappali-konyha-étkező kaptak helyet! A nappaliból a dél-nyugati tájolású teraszra és a házhoz tartozó saját kertbe lehet kimenni. Az emeletre felérkezve a közlekedőből balra nyílik 2 db déli fekvésű 15 m2-es hálószoba, amelyekhez tartozik egy közös 16 m2-es üvegkorlátos erkély is. A lépcsővel szemben egy sarokkádas, 2 mosdós, WC-s nagy fürdőszoba található. A közlekedőből jobbra haladva egy hálószoba van, amelyhez tartozik egy zuhanyzós mosdós fürdőszoba, amelyben -igény szerint-, helyet kaphat még egy épített szauna is. A hálószobához tartozó fürdőszobából és a közös fürdőszobából is ki lehet menni arra a 14 m2-es napozóteraszra, ahová -igény szerint-, egy télen-nyáron üzemelő szabadtéri jakuzzit is ki lehet tenni. Prémium kivitelezési fokozat: ü 5 légkamrás üvegezésű nyílászárók ü 10 cm EPS grafit hőszigetelés dryvit vakolattal ü kültéri üvegkorlátok az emeleti teraszoknál ü elektromos kapu ü Hörmann elektromos garázskapú ü videó kaputelefon ü rádiófrekvenciás, távfelügyelethez bekötött riasztó ü elegendő villamos energia termeléséhez szükséges napelemek felszerelése a lapostetőre ü zárt égésterű kondenzációs gázkazán kiegészítve egy legalább 100 literes meleg víztárolóval ü a földszinten radiátor és betekeréses kombinált fűtés, az emeleten radiátorok ü 4 db beltéri klímaberendezés 4 db kültéri egységgel ü hideg- és meleg burkolatok bruttó 4.000,- Ft/m2 anyagár összegig ü a közös területek térkövezése bruttó 2.000,- Ft/m2 anyagár összegig ü a közös területeknél és a ház külső részén egységes kültéri lámpák felszerelése ü a telek első és oldalsó kerítéseinek komplett elkészítése, valamint a saját telekrészek elkerítése Luxus kivitelezési fokozat: az arany építési fokozat, plusz ü hőszivattyús hűtés és fűtés rendszer kialakítása bruttó 2.000.000,- Ft felár (anyag és munkadíj) összegig, az arany építési fokozatban leírt hűtés-fűtés rendszerhez képest ü hideg- és meleg burkolatok bruttó 6.000,- Ft/m2 anyagár összegig ü lépcsőházi üvegkorlát a földszinti részen ü komplett konyhabútor beépített gépekkel készre szerelve bruttó 2.000.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig ü komplett fürdőszoba bútor készre szerelve bruttó 400.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig ü komplett kertépítés növényekkel, vakondháló- és gyomfogó filc lefektetéssel, gyepszőnyeggel együtt bruttó 2.000.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig ü szauna építése, jakuzzi beépítése, medence építése medence takaró plexivel, vagy anélkül, esőérzékelős locsolórendszer kiépítése, házi kútfúratás, lámpák felszerelése, extra luxus szaniterek, egyéb extra kérések bruttó 2.000.000,- Ft (anyag és munkadíj). Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is! Amiben segítjük önöket: -hitel ügyintézés -CSOK ügyintézés -energetikai tanúsítvány -földhivatali háttér -ügyvédi háttér -földmérés -értékbecslés + szolgáltatásunk: Ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával. |
Ár
| Eredeti irányár | 154,9 millió Ft |
|---|---|
| Akciós ár | 149,9 millió Ft |
Érdeklődni
| Iroda | PRO-LUX Ingatlaniroda |
|---|---|
| Név | Krizsán Krisztina |
| Telefon | +36 70 932 |
| krizsankrisztina.prolux@ |
