Eladó ház - Budapest, X. kerület

2017-ben újonnan épült, önálló körbejárható 320 nm-es családi ház, világos, nagy élhető terekkel, Budapest XIV.-X. kerület határán eladó!

- Rendkívül jó LOKÁCIÓ
- 2017-es új (!) építés
- 320m2 (3 szint)
- 700m2 PARKOSÍTOTT telek
- óriási nappali + 5 nagyméretű szoba.

EXTRÁK:
- NAPELEM-rendszer (6.4 kWh (16db panel), szaldóelszámolásos, 2023-ban telepítve, garanciális)
- KLÍMA mindkét szinten (3,5 kW hűtés, 3,8 kW fűtés, .....es telepítés, garanciális)
- riasztórendszer (távfelügyelethez bekötve)
- hátsó teraszon óriási szélérzékelős ELEKTROMOS NAPELLENZŐ (2023-as telepítés, garanciális)
- INFRASZAUNA, masszázs zuhany
- mobiltelefonról (is) működő távirányítású elektromos kertkapuk
- parkosított kert (locsolómérővel)
- elektromos (nappaliban) + manuális redőnyök, szúnyogháló
- távirányítású lámpák
- 3 körös PADLÓFŰTÉS + radiátoros fűtés
- fűtött ZÁRT GARÁZS (+ 2 nagyméretű térkövezett beálló).

Az emelet teljes értékű falakkal rendelkezik.
Rezsi költség: kb. 20. ezer - Ft/hó.

Lokáció:
- ÁRKÁD, SUGÁR, IKEA, Örs Vezér téri metró, Metropolitan Egyetem 2 perc autóval
- SPAR, ALDI, Jysk, DM, Pepco, KIK, gyógyszertár, posta, McDonald's stb.) 300m
- belváros 10-15 perc
- több buszmegálló 50m
- bölcsőde, óvoda, (angol, magyar) iskolák pár percre
- gyerek- és felnőtt háziorvosi rendelő 3 perc.


At the borderline of districts XIV.-X. of Budapest (2 mins from ARKAD Shopping Mall) MEDITERRANEAN detached house for sale:

- excellent LOCATION
- newly built in 2017 (!)
- 320 m2 with 3 storey
- 700 m2 PARKED plot
- huge living area + 5 big rooms (further rooms can be made)

EXTRAS:
- SOLAR-SYSTEM (6,4 kWh)
- alarm system (connected to remote monitoring)
- 20m2 ELECTRIC SUN SHIELD with wind sensor on the back terrace
- INFRASAUNA, massage shower
- remote controlled electric garden gates (also from mobile)
- electric shutters, mosquito net
- air conditioning at both floors (cooling 3,5 kW, heating 3,8 kW)
- remote controlled lamps
- FLOOR HEATING
- heated garage + paved parking place for 2 SUVs.

Upstairs all rooms have full walls.

Utilities (water, electricity, gas) are approx. 100 EUR /month.

Location:
- Örs Vezér square metro, Metropolitan University, ÁRKÁD, SUGÁR, IKEA 2 mins by car
- Kerepes shopping area (SPAR, ALDI, Jysk, DM, Pepco, KIK, pharmacy, post office, McDonald's etc.) 300m
- Downtown 8-15 mins
- entertainment and shopping within a few minutes’ walk
- bus stop 50 meters away
- nursery, kindergarten, primary school, high school few steps away
- pediatric and adult GP 3 mins
- English schools a few mins drive.