Eladó újszerű ház - Pápa

alkalmi vétel
Alkalmi vétel
KAPCSOLAT
Lakatos Orsolya


+36 70 260

lakatosorsolya.prolux@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

360 m²

Telek terület

530 m²

Tájolás

délkelet

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

7 szoba

Épület szintje

3.

Épült

1996

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: kitűnő

Klíma

van

Fűtés

központi fűtés

Komfort

összkomfort

Parkolás

van teremgarázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

DD: 131%–160% Korszerűt megközelítő

HTML
PDF
Eladó újszerű ház
Ingatlan azonosító:
1247_pl

Veszprém megye, Pápa

Irányár

115 M Ft

Szobák

7 szoba

Terület

360 m²

Telek terület

530 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Veszprém megyében, PÁPA városközponti részén
ELADÓ
egy 360 m2 belső hasznos lakóterületű, ALÁPINCÉZETT(+120 m2), 3 SZINTES + GALÉRIÁS KIALAKÍTÁSÚ családi ház 530 m2-es belső udvar résszel, FRANCIA ERKÉLLYEL és TERASSZAL.

Zártsorú beépítési móddal épült , kifinomult örökzöld stílusjegyeket hordozó épület, mely könnyen alakítható kisebb lakásokra.

Főbb tudnivalók róla:

1996-ban, téglából épült, belmagassága: 265.
4 bejárata van, ebből 3 utcafronti, egy udvar felőli.
3 állásos teremgarázzsal rendelkezik.
7 hálószobával, 3 nappalival, 3 konyhával és étkezővel, 3 fürdőszobával, valamint 3 külön illemhelyiséggel, nagy méretű, egész falas beépített szekrényekkel, redőnyös ablakokkal ellátott tökéletesen ízléses labirintus, amiben jó elveszni! (Mellékelt alaprajzok segítik a kiigazodást.)

Francia erkélyes megoldással az utcafront felőli oldalon, kiülős-olvasós hosszú teraszos megoldással az udvar felőli oldalon.
Belső tereinek hangulatos, barátságos esztétikuma belsőépítész fantáziáját dícsérik.
Jelenleg az alsó szinten 2 különálló, saját bejáratos , egymástól független tematikájú üzlethelyiség lett kialakítva, egyenként 32 m2-es belső elosztással. Központi elhelyezkedésének, és a nagy átmenő forgalomnak köszönhetően reklámra sincs szükség, elég kimatricázni az ablakot, így ezt a funkcióját a továbbiakban is jövedelmező lenne megtartani!
A lépcsőfeljáró tetején, belépve a nappaliba azonban az utca zaja elhalkul, cseppet sem zavaró.
Fűtése központi fűtés, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Átlagos rezsije 4 főre 1 hónapra leosztva 120 ezer Ft, ( körülbelül, mint egy nagyobb méretű, berendezett, jó helyen fekvő lakás bérleti díja egy főnek havonta. )
Az 50-es főfalaknak, és a 30-as közfalaknak köszönhetően jól tartja a hőt télen, ezért kedvező a gázszámlája is.
Klímával felszerelt.
Nyílászárói fából vannak, a födém szerkezete beton, tető anyaga pedig cserép (bramac).
Teljes berendezéssel vehető birtokba.
Pince helyiségében (további 125 m2) akár egy szabadulószoba is kialakítható, vagy magánedzésekre VIP box klub.
Az ingatlan értékálló befektetés, gondoljon bele 5 évvel ezelőtt , vagy 10 évvel ezelőtt mennyibe került ugyanaz a lakás. Felosztva 3 , egyenként 100 m2-es lakásra, ha nem is megduplázhatja a jelenlegi árát, de jókora árrést szakíthat rajta. Átalakítása akár munkásszállóvá, vagy szimplán bérbeadásra szintúgy hosszútávú passzív jövedelemforrás, ami idővel visszahozza az árát.

Plussz info, hogy .....én átadták az M83-ast, így Pápa és Győr közötti távolság 20 perc csupán!

Ha felkeltettem az érdeklődését, és szeretne többet megtudni, keressen bizalommal!

Amennyiben zártkerti vagy kültelki ingatlant venne, vagy adna el, abban is szívesen segítek, ugyanis azok a fétiseim!

Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
+ szolgáltatásunk: Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.
Ha az ingatlan megvételéhez még el kell adni az Önét, abban is a rendelkezésére állunk!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
360 m²
Telek terület
530 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
7 szoba
Épület szintje
3.
Épült
1996
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: kitűnő
Klíma
van
Fűtés
központi fűtés
Komfort
összkomfort
Parkolás
van teremgarázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
DD: 131%–160% Korszerűt megközelítő
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Lakatos Orsolya
Lakatos Orsolya


+36 70 260 0837

lakatosorsolya.prolux@gmail.com

KAPCSOLAT
Lakatos Orsolya

+36 70 260

lakatosorsolya.prolux@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

360 m²

Telek terület

530 m²

Tájolás

délkelet

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

7 szoba

Épület szintje

3.

Épült

1996

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: kitűnő

Klíma

van

Fűtés

központi fűtés

Komfort

összkomfort

Parkolás

van teremgarázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

DD: 131%–160% Korszerűt megközelítő

HTML
PDF