Eladó újszerű ház - Vác

Vácon, a Burgundia városrészben, közel a ligethez és a Duna-parthoz, önálló családi ház eladó!
A Duna-parton korosztálytól függetlenül mindenkinek biztosított a kellemes időtöltés!
Játszótér, kondi park, uszoda, strand, sportpályák, éttermek, cukrászda, a város központja csak pár perces sétára van!
A kiépített kerékpár úton bejárhatjuk a környék településeit!
Komppal átjuthatunk a Szentendrei szigetre!
Rengeteg kulturális program várja látogatóit a történelmi városrészben!
A ház melyett megvételre kínálunk 100 nm alapterületű, plusz tető tér, plusz padlás tér, plusz terasz (180 nm) és a kert (235 nm).
A ház beton alapra, tégla falazattal, beton födémszerkezettel épült, a fa gerendás tetőzetet beton cserép fedi! Kívülről 20 cm-es szigeteléssel ellátva.
A földszinten található:
- előszoba, beépített szekrénnyel
- közlekedő, plafonig érő beépített szekrénnyel
- konyha, étkező, kert kapcsolattal
- nappali, rejtett kábel elvezetésű hangfalakkal
- 2 hálószoba, egyik kert kapcsolattal
- fürdő szoba, káddal (wc-bidé) és 2 személyes Wellis szauna
A lépcsőházban:
- a lakó teret nagy kétszárnyú robbantott üveg ajtó választja el a lépcsőháztól
- pontmegfogásos üveg korlát
- külön wc
Emeleten:
- társalgó rész nagy panoráma ablakokkal
- 2 szoba
- gardrob szoba
- mosókonyha
- külön wc
- fürdőszoba, káddal, épített sétáló zuhannyal, dupla mosdóval, elektromos törölköző szárítóval! Minden szanitet Wellis!
- padlástér
A ház emeleti kialakítását, adottságát nézve külön házrészként is kialakítható ezért, akár két generációs is lehet ez a családi ház!
Az egész házra jellemző a tágas tér érzete, köszönhető az átlagosnál magasabb belmagasságnak és a ház rendkívül jó belső elrendezésének és a nagy elegáns nyílászáróknak!
A ház fűtését és a meleg vizet kondenzációs gáz kazán biztosítja! Ezen felül hűtő-fűtő Fujitsu wifis klíma rendszer is található mindkét szinten!
A házban mindenhol padlófűtés lett kiépítve!
Nyílászárói minőségi fa nyílászárók, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve!
A kertben a zöld füves terület igazi pihenést biztosít, hisz a robot fűnyíró és az öntöző rendszer elvégzi a munkát helyettünk!
A teraszon élvezhetjük a hatalmas diófa adta árnyékot és a kertész által megálmodott és karbantartott növények látványát!
A nap végi ellazulást a hat személyes elektromosan fűthető, télen nyáron használható norvég dézsa biztosítja!
Nyitható lamellás pergola védi a kerti bútorokat és az árnyékot kedvelőket!
A telekre elektromos kovácsoltvas kapun keresztül tudunk belépni és két autó számára van beállási lehetőség!
A ház rendkívül gazdaságos fenntartása a szigetelésnek, minőségi nyílászáróknak, a led világító testeknek, a modern háztartási eszközöknek köszönhető! A ház a méreteihez képest nagyon energiatakarékos! Az éves gázfogyasztás 1488 m3/év, úgy, hogy 22 fok van a házban! Ez az érték bőven a támogatott energia mennyiségen belül!
Áram fogyasztás 6400, Ft/hó!
Amennyiben a ház elnyerte tetszését és bővebb információra lenne szüksége vagy szeretné megtekinteni, hívjon bátran, akár hétvégén is!
Amiben segítjük önöket:
-hitel ügyintézés
-CSOK ügyintézés
-energetikai tanúsítvány
-földhivatali háttér
-ügyvédi háttér
-földmérés
-értékbecslés
+ szolgáltatásunk
Ingyenes ajánlat küldés, országos rendszerből, e-mail cím megadásával.

Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítek!