Eladó építési telek - Dunakeszi

Eladó Dunakeszi- Alsón a Pálya utcával párhuzamos utcában található 878 nm- es belterületi építési telek a rajta található felújítandó vagy bontandó 40 nm- es lakóházzal.

Az ingatlan a Dunakeszi alsó vasútállomástól 3 perces séta távolságra található, kertvárosi lakóövezetben.
Az ingatlan lokációja kiváló. Budapest közigazgatási határa 1 km- en belül, Újpest vasútállomás vonattal 3 perc alatt elérhető.

Az ingatlan a tulajdoni lap szerint kivett hétvégi ház, udvar.

A telek földrajzi adottsági jók, felszíne sík. A telken számos termő gyümölcsfa ( füge, körte, alma, meggy, dió) valamint szőlő található.
A telek 20 méter széles és 43 méter hosszúságú.
A helyi építési szabályzat alapján az ingatlan övezeti besorolása kertvárosi lakóövezet Lke/4. Az övezetre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:
- beépítési mód nem meghatározott,
- beépíthetőség 30%,
- megengedett épület magasság 5,5 m
- legkisebb zöldfelület 50%
- megengedett legnagyobb szinterületi mutató 0,5 m2/m2,
- az Lke/4 és Lke/6 jelű építési övezetekben a telkenként elhelyezhető rendeltetési egységszám:2, max 1 fő-, és 1 kiegészítő rendeltetésű épületben.

A telken található épületek: két gépkocsi tárolására alkalmas garázs, kerti tároló, lakóépület.
A garázs alatt pince található.

A hétvégi ház az alábbi helyiségekkel rendelkezik: fürdőszoba wc-vel, előszoba, konyha, kamra, szoba.
Az épület egyedi fűtéssel rendelkezik. Minden helyiségben gázkonvektor található. Az épületet rendszeres jelleggel sosem lakták.

Közművesítettség: Az ingatlanon belül bekötésre került a víz ,villany, gáz. Csatorna az utcában található.

Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés.