KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
telek
Telek terület
2133 m²
Épület szintje
földszintes.
Épült
1923
Komfort
komfort nélkül
Közműállapot
csatorna: utcában
gáz: telken
villany: bekötve
víz: telken
Felépítmény
Van
Felépítmény állapota
Bontandó
Felépítmény mérete
35 m²
Művelési ága
építési telek
Övezeti besorolás
uj-lf
Veszprém megye, Lesencefalu
Irányár
Terület
Telek terület
A telek tulajdonságai:
2133 m2-es, Lf besorolású, azaz 30%-ban beépíthető, keskeny, azonban hosszú, "nadrágszíj" telek, rajta egy 1923-ban épült 35 m2-es vályogházzal.
Aki a vályogépítészethez ért, annak lehet rálátása, hogy ez mennyire megmenthető, a telket egyértelműen nem ez fogja "eladni", hanem a környezet, mert Lesencefalu olyan, mint egy osztrák kisfalu fent a hegyekben, illetve a festői szépségű táj, a körpanoráma, amit a képek nem adnak vissza igazán, ezt látni kell!
Amennyiben a bontás mellett dönt, úgy oldalhatáron álló, 7 m széles - 3,6-4 m magas építmény emelhető rá, 5,0 m előkerttel, 6,0 m hátsó kert mérettel, 60 %-os zöldfelületi mutatóval. A legkisebb telek méret: 800 m2.
Amennyiben felújítaná, vagy megtartaná a főfalakat, tereprendezésre akkor is szükség van, ugyanis a néhány mogyoró bokron, dió és cseresznye fán kívül, szárba szökkent pár nem kívánatos hajtás is a jól termő gazdag talajban.
Közművek közül a villany bevezetve, víz a telken belül, gáz a telekhatáron, csatorna a telekhatáron.
A telek hátsó szomszédságában egy orvos nyaralója van, előtte egy karban tartott parasztház, de az utcában csak 2 szomszéd lakik kint, így nem nagy a nyüzsgés. Közvilágítás van, aszfaltos úton könnyedén megközelíthető.
Lesencefalu a Balatontól 6 kilométer távolságra, a 84-es főúttól 2 kilométerre, a Keszthelyi-fennsík északi oldalán fekszik, egy gesztenyefáktól, erdőktől és szőlőktől övezett zárt völgyben. Közvetlen szomszédai kelet felé Lesencetomaj, nyugat felé Vállus és Várvölgy; a legközelebbi városok Tapolca és Keszthely.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés.
+ szolgáltatásunk:
Ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből e-mail cím megadásával.
gáz: telken
villany: bekötve
víz: telken

+36 30 757 4367
gulyasttimea.prolux@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
telek
Telek terület
2133 m²
Épület szintje
földszintes.
Épült
1923
Ingatlan állapot
kívül:
belül:
Komfort
komfort nélkül
Közműállapot
csatorna: utcában
gáz: telken
villany: bekötve
víz: telken
Felépítmény
Van
Felépítmény állapota
Bontandó
Felépítmény mérete
35 m²
Művelési ága
építési telek
Övezeti besorolás
uj-lf