Eladó építési telek - Lesencefalu

LESENCEFALU a Balaton-felvidék egyik legszebb panorámájú, bár kevésbé ismert faluja. Itt kínálok eladásra kedvező áron egy igazán különleges telket, mesebeli tájjal.

A telek tulajdonságai:

2133 m2-es, Lf besorolású, azaz 30%-ban beépíthető, keskeny, azonban hosszú, "nadrágszíj" telek, rajta egy 1923-ban épült 35 m2-es vályogházzal.

Aki a vályogépítészethez ért, annak lehet rálátása, hogy ez mennyire megmenthető, a telket egyértelműen nem ez fogja "eladni", hanem a környezet, mert Lesencefalu olyan, mint egy osztrák kisfalu fent a hegyekben, illetve a festői szépségű táj, a körpanoráma, amit a képek nem adnak vissza igazán, ezt látni kell!

Amennyiben a bontás mellett dönt, úgy oldalhatáron álló, 7 m széles - 3,6-4 m magas építmény emelhető rá, 5,0 m előkerttel, 6,0 m hátsó kert mérettel, 60 %-os zöldfelületi mutatóval. A legkisebb telek méret: 800 m2.
Amennyiben felújítaná, vagy megtartaná a főfalakat, tereprendezésre akkor is szükség van, ugyanis a néhány mogyoró bokron, dió és cseresznye fán kívül, szárba szökkent pár nem kívánatos hajtás is a jól termő gazdag talajban.

Közművek közül a villany bevezetve, víz a telken belül, gáz a telekhatáron, csatorna a telekhatáron.

A telek hátsó szomszédságában egy orvos nyaralója van, előtte egy karban tartott parasztház, de az utcában csak 2 szomszéd lakik kint, így nem nagy a nyüzsgés. Közvilágítás van, aszfaltos úton könnyedén megközelíthető.

Lesencefalu a Balatontól 6 kilométer távolságra, a 84-es főúttól 2 kilométerre, a Keszthelyi-fennsík északi oldalán fekszik, egy gesztenyefáktól, erdőktől és szőlőktől övezett zárt völgyben. Közvetlen szomszédai kelet felé Lesencetomaj, nyugat felé Vállus és Várvölgy; a legközelebbi városok Tapolca és Keszthely.

Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés.

+ szolgáltatásunk:
Ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből e-mail cím megadásával.