Eladó újszerű nyaraló - Őrbottyán

Őrbottyán a budapesti agglomeráció külső övezetében, a fővárostól mintegy 30 km-re északkeletre fekszik. Gyorsan fejlődő város! Itt található a sokak által közkedvelt Őrbottyáni Horgásztó, amely egy igazi horgász paradicsom.

A csendes nyaraló övezetben a tótól mintegy 4 percre kínálunk megvételre egy 42 nm-es igényesen felújított, kivett hétvégi házat, mely 744 nm-es parkosított, termő gyümölcsfás telken található.

A ház az 1980-as években épült, beton alapra, tégla falazattal és beton födém rendszerrel.Majd 2022-ben teljes, külső és belső felújítás történt.
A felújítás tartalmazza a nyílászárók cseréjét, szúnyoghálók és elektromos redőnyök felszerelését. Az elektromos hálózat megújulását! A konyha és a fürdőszoba átépítését és a konyhai berendezések korszerű energiatakarékos BOSCH gépekre való cseréjét!

A külső felújítás alkalmával a téglafal energetikai szempontból 20 cm-es EPS homlokzati hőszigetelést kapott, a beton födémre 20 cm-es szigetelés került. A ház lapos tetejére korszerű zsindely került.

A ház hűtésére és fűtésére klímarendszer lett beépítve, melynek fogyasztását "H" tarifás villanyóra méri.

A megfelelő szigetelés, a korszerű nyílászárók és a gazdaságos mérőóra biztosítja az alacsony rezsiköltséget!

Az ingatlan helyiségei:
- előszoba
- nappali
- 2 fél szoba (háló)
- konyha, melyből egy fedett teraszra léphetünk
- étkező
- fürdő egyben a wc-vel

Az előszobából tudjuk megközelíteni a hűs pincét (4,5 nm)

A kert parkosított, melyben nem csak a szép dísznövények és örökzöldek kaptak helyett, hanem a magaságyások is, melyekben paradicsom, cukkini és sok minden finomság megterem. Helyet kaptak még a gyümölcsfák is alma, barack, meggy, cseresznye, körte szilva.
A kert vakondhálóval és öntöző rendszerrel van ellátva.
A kikapcsolódásra és kerti sütögetésre is lehetőség van ebben a szép kertben.

A telken található egy 15 nm-es zárt tároló a szerszámok, bicikli és akár a fűnyíró gép számára. Kialakításra került ezzel egybeépítve egy 6 nm-es burkolt és szigetelt tároló helység is, amely most gardrób ként működik.

A nagyobb városok megközelítését buszjáratok biztosítják, melynek megállója pár perc séta út az ingatlantól. Gépkocsival 5-10 perc alatt bármely nagyobb város, akár Vác, vagy Veresegyház megközelíthető!

Ha felkeltette a kíváncsiságát ez a szép, igényes otthon és szeretné megtekinteni, előzetes egyeztetés után megteheti, akár hétvégén is!
Várom megtisztelő érdeklődését!

Egyéb információért bizalommal hívjon.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
+ szolgáltatásunk: Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.