Eladó nyaraló - Vác

Dunai panorámás ingatlan eladó!

Eladó Vác, Nyulas településrészen egy 1086 nm-es belterületi részen található zártkerti telek a rajta található 25 nm-es könnyűszerkezetes fa épülettel.

Az ingatlan környezete:
Az M2 gyorsforgalmi útról jól járható többnyire szórt köves földúton megközelíthető. Buszmegálló pár perces séta távolságra található, így tömegközlekedéssel Vác városközpontja pár perc alatt elérhető.

A telek adottságai:
A két utcára nyíló teraszos kialakítású délnyugati fekvésű telek felső része csodálatos Dunai panorámával rendelkezik.

Az épület:
A telek felső részére épült a jogilag rendezett (térképmásolaton is szereplő) 25 nm-es faház, mely délnyugati tájolású. Az épület beton alappal rendelkezik és akár szerkezetét tekintve is átépíthető építési engedélyeztetés nélkül. Jelenleg állandó lakhatásra nem alkalmas. Elrendezését tekintve három egymásból nyíló helyiségből áll, vízes helyiség nem került kialakításra.
Közművek közül villany került bekötésre.

A helyi építési szabályzat alapján az ingatlan MK-3 -as kis telkes kertövezet besorolású, melyre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:
- maximális beépíthetőség 3%,
- legnagyobb épületmagasság 4,5 méter.

Az ingatlan a tulajdoni lap alapján kert, rendezetlen funkciójú épülettel Az ingatlan aranykorona értékkel rendelkezik, nincs kivonva művelési ág alól. Művelési ág alól való kivonatást a tulajdonosok megkezdték.


Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés