Eladó ház - Göd

KAPCSOLAT
Krizsán Krisztina


+36 70 932

krizsankrisztina.prolux@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

172 m²

Telek terület

315 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

2.

Épült

2021

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

padlófűtés

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
549_pl

Pest megye, Göd, (Felsőgöd), Bocskai utca

Irányár

199.9 M Ft

Szobák

5 szoba

Terület

172 m²

Telek terület

315 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ELADÓ GÖD LEGSZEBB RÉSZÉN A DUNA PARTHOZ KÖZEL, EGY MODERN, MINIMÁL STÍLUSÚ 1672 NM-ES CSALÁDI HÁZ PLUSZ 24 NM-ES FEDETT TERASZ, ÉS 30 NM-ES ERKÉLY, 315 NM-ES TELEK TERÜLETTEL!

A Dunakanyar egyik legszebb partszakasza, strand, bicikli út, éttermek, fagyizó, Yacht club, található!

A ház 30-as Porotherm okos téglából épül, amely 10 cm-es grafit szigetelést kap!

A Családi ház nettó 167 m2 (a földszint hasznos alapterülete: 95 m2 és az emelet hasznos alapterülete: 72 m2) + 30 m2 erkély és 24 m2 részben fedett terasz lesz, amelyhez 383 m2-es telekrész tartozik.


Az épülő családi ház leírása: A házba belépve egy előszoba fogad minket, innen jobbra nyílik a házhoz tartozó garázs és a garázs mögött egy tároló helyiség kapott helyet, ahol a mosó- és szárító gépeket és a ház fűtéséhez szükséges dolgokat lehet elhelyezni.

A bejárattal szemben, az előszobából nyílik egy földszinti hálószoba, majd mellette található egy zuhanyzós, mosdós, WC-s fürdőszoba. A bejárattól jobbra haladva az előszoba kiszélesedik és itt az emeletre felmenő lépcsőház, a lépcsőház alatti tároló majd a több mint 40 m2 alapterületű nappali-konyha-étkező kaptak helyet!

A nappaliból a dél-nyugati tájolású teraszra és a házhoz tartozó saját kertbe lehet kimenni. Az emeletre felérkezve a közlekedőből balra nyílik 2 db déli fekvésű 15 m2-es hálószoba, amelyekhez tartozik egy közös 16 m2-es üvegkorlátos erkély is.
A lépcsővel szemben egy sarokkádas, 2 mosdós, WC-s nagy fürdőszoba található. A közlekedőből jobbra haladva egy hálószoba van, amelyhez tartozik egy zuhanyzós mosdós fürdőszoba, amelyben -igény szerint-, helyet kaphat még egy épített szauna is.

A hálószobához tartozó fürdőszobából és a közös fürdőszobából is ki lehet menni arra a 14 m2-es napozóteraszra, ahová -igény szerint-, egy télen-nyáron üzemelő szabadtéri jakuzzit is ki lehet tenni.



Prémium kivitelezési fokozat:

ü 5 légkamrás üvegezésű nyílászárók

ü 10 cm EPS grafit hőszigetelés dryvit vakolattal

ü kültéri üvegkorlátok az emeleti teraszoknál

ü elektromos kapu

ü Hörmann elektromos garázskapú

ü videó kaputelefon

ü rádiófrekvenciás, távfelügyelethez bekötött riasztó

ü elegendő villamos energia termeléséhez szükséges napelemek felszerelése a lapostetőre

ü zárt égésterű kondenzációs gázkazán kiegészítve egy legalább 100 literes meleg víztárolóval

ü a földszinten radiátor és betekeréses kombinált fűtés, az emeleten radiátorok

ü 4 db beltéri klímaberendezés 4 db kültéri egységgel

ü hideg- és meleg burkolatok bruttó 4.000,- Ft/m2 anyagár összegig

ü a közös területek térkövezése bruttó 2.000,- Ft/m2 anyagár összegig

ü a közös területeknél és a ház külső részén egységes kültéri lámpák felszerelése

ü a telek első és oldalsó kerítéseinek komplett elkészítése, valamint a saját telekrészek elkerítése

Luxus kivitelezési fokozat: az arany építési fokozat, plusz

ü hőszivattyús hűtés és fűtés rendszer kialakítása bruttó 2.000.000,- Ft felár (anyag és munkadíj) összegig, az arany építési fokozatban leírt hűtés-fűtés rendszerhez képest

ü hideg- és meleg burkolatok bruttó 6.000,- Ft/m2 anyagár összegig

ü lépcsőházi üvegkorlát a földszinti részen

ü komplett konyhabútor beépített gépekkel készre szerelve bruttó 2.000.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig

ü komplett fürdőszoba bútor készre szerelve bruttó 400.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig

ü komplett kertépítés növényekkel, vakondháló- és gyomfogó filc lefektetéssel, gyepszőnyeggel együtt bruttó 2.000.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig

ü szauna építése, jakuzzi beépítése, medence építése medence takaró plexivel, vagy anélkül, esőérzékelős locsolórendszer kiépítése, házi kútfúratás, lámpák felszerelése, extra luxus szaniterek, egyéb extra kérések bruttó 2.000.000,- Ft (anyag és munkadíj).

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Amiben segítjük önöket:
-hitel ügyintézés
-CSOK ügyintézés
-energetikai tanúsítvány
-földhivatali háttér
-ügyvédi háttér
-földmérés
-értékbecslés
+ szolgáltatásunk:
Ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.



INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
172 m²
Telek terület
315 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
2.
Épült
2021
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
padlófűtés
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Krizsán Krisztina


+36 70 932 9076

krizsankrisztina.prolux@gmail.com

KAPCSOLAT
Krizsán Krisztina

+36 70 932

krizsankrisztina.prolux@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

172 m²

Telek terület

315 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

2.

Épült

2021

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

padlófűtés

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs

HTML
PDF