Eladó üzlet - Romhány

Romhány- Üzlethelység

Megvételre kínálunk egy kivett bolt és műhely besorolású, 550 nm- es ingatlan Romhány frekventált részén.

Romhány község Nógrád megye nyugati felében a Cserhát dombjai között található. A települést Budapestről a 2-es főúton Rétság városát érintve, Bánkon át érhetjük el. A legközelebbi város a mindössze 10 kilométerre fekvő Rétság, míg a főváros és a megyeszékhely (Salgótarján) egyaránt körülbelül 70-70 kilométer távolságra fekszik. A településen áthalad a 2116-os út; egykor fontos alsóbbrendű útja volt az itteni kerámiaüzemet kiszolgáló 21 326-os út. Valamint a közeljövőben meg hosszabbításra kerülő M2-gyorsforgalmi út közvetlen közelében található.


Az eladó ingatlan egy 2436 nm- es telken, 3 kialakított, közvetlen utcafronti üzlethelyiséggel, és 330 nm zárható raktár résszel rendelkező komplexum, fekvése rendkívül jó. Központi elhelyezkedése, valamint a közvetlen szomszédjában talalálható csempegyár miatt, frekventált, jó infrastuktúrájú, számos lehetőséget magában rejtő ingatlan. Bejárása több irányból biztosított, mind a személy, mind a teherforgalom számára. Raktárépülete teherautó fogadására is alkalmas, valamint atelek is bejárható tehergépkocsival. Saját utcafronti parkolója 8-10 autó fogadására alkalmas.

Jelenleg a három üzlethelyiségből kettő folytat tevékenységet, a tulajdonos üzemeltetésében. A harmadik helyiség befejezendő, ipari konyhával és kiszolgáló helyiséggel, valamint vendégtérrel rendelkezik. Az előzetes tervek szerint vendéglátó egységnek készült.

Összközműves, ipari vegyes tüzelésű kazánnal fűtött jelenleg, de a gáz is rendelkezésre áll. Az üzlethelyiségekben padlófűtés került kialakításra, a kiszolgáló helyiségekekben radiátoros hőleadással történik a fűtés.
Utcafronti nyílászárói fém keretesek, az épület hátsó részén fanyílászárók kerültek beépítésre.
Áramellátó rendszere felújított, rézvezetékeléssel. 25 Amper áll rendelkezésre.( 52 kw jelenleg lekötött, de bármikor visszaköthető)
A melegvizet 2oo literes villanybojler biztosítja.
Belmagassága 2,7 méter.
Lapostetős, kátrányos vízszigetéssel, amely a közelmúltban javítva volt, felújított.


Az épület 1960-as években épült, átlagos állapotú, riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt.

Az ingatlan per- és tehermentes.

A térségben vállalkozásfejlesztési támogatások elérhetőek!

Megtekintése előre egyeztetett időpontban, rugalmasan történik. Iránya 85 millió forint, független értékbecslő legutóbbi becslése szerint érteke 110 millió. Minden ajánlat megfontolásra kerül!

Amiben segítjük Önöket:
-hitel ügyintézés
-CSOK ügyintézés
-energetikai tanúsítvány
-földhivatali háttér
-ügyvédi háttér
-földmérés
-értékbecslés
+ szolgáltatásunk:
Ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával!

Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.