Eladó ház - Drégelypalánk

Két családi ház egy áráért! Kiváló befektetési és többgenerációs lehetőség Drégelypalánk szívében!
Drégelypalánk központi, frekventált részén – közvetlenül a főúton, a Szondi Kiállítótérrel szemben – eladásra kínálok egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest. A két külön helyrajzi számon (hrsz.) szereplő, összesen 1456 m²-es, telken KÉT különálló családi ház várja új tulajdonosát – egyetlen ingatlan áráért!
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, valamint azonnal költözhető! A két külön helyrajzi szám miatt az ingatlan jogilag tiszta, jól hitelezhető és rendkívül rugalmasan hasznosítható.
FŐBB JELLEMZŐK ÉS PARAMÉTEREK:
Összes telekméret: 1456 m² (tágas zöldfelület két külön hrsz.-en)
Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna az ingatlanon (a két épület közös mérőórákkal és közös, összesen 20 Amper áramerősségű elektromos hálózattal rendelkezik).
Építés éve: Körülbelül 1965
Tető anyaga: Cserép
Nyílászárók: Klasszikus fa nyílászárók
Belmagasság: 2,5 méter (gazdaságosan kifűthető)
1. ÉPÜLET (A tágasabb otthon):
Alapterület: kb. 76 m²
Szerkezet: Vegyes falazat (kiváló hőtartó képesség)
Állapot: Felújítandó
Elosztás: Előtér/folyosó, különálló WC, konyha, nagyméretű hálószoba, fürdőszoba.
Fűtés és melegvíz: Gázkonvektoros és fatüzelésű fűtés egyaránt lehetséges. A melegvizet villanybojler biztosítja.
2. ÉPÜLET (A kompakt, jól alakítható ház):
Alapterület: kb. 36 m²
Szerkezet: Tégla falazat
Állapot: Felújítandó, de lakható állapotú, igény szerint saját ízlésre formálható
Elosztás: Két külön bejárattal rendelkezik! Található benne 2 szoba, konyha és egy fürdőszoba.
Melegvíz: Villanybojler gondoskodik a melegvíz-ellátásról.
Hasznosítás: Kiválóan alkalmas különköltöző családtagoknak, vagy bérbeadásra, amivel a saját lakhatás költségei szinte nullázhatók!
LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYÉK:
Az ingatlan elhelyezkedése verhetetlen: a mindennapi élethez szükséges összes intézmény és szolgáltatás (boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, gazdabolt) sétatávolságra elérhető. A település tömegközlekedése kiváló, busszal és vonattal is könnyen megközelíthető. A természet és a kultúra szerelmeseinek a Börzsöny-hegység közelsége és a történelmi Drégely vára nyújt folyamatos kikapcsolódási lehetőséget.
KINEK AJÁNLOM?
Többgenerációs családoknak: akik szeretnének egymás közelében, mégis teljesen különálló épületben élni.
Befektetőknek: a két külön helyrajzi szám és a külön bejáratok miatt a kisebb ház almérők felszerelése után azonnal kiadható, miközben a nagyobb lakható.
Vállalkozóknak: a főúti elhelyezkedés és a Szondi Kiállítótér közelsége miatt a kisebb téglaépület tökéletes lehet irodának, rendelőnek, üzlethelyiségnek vagy akár turistáknak szánt vendégháznak is.

Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!

Egyéb információért hívjon bizalommal.

Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.