Eladó házrész - Vác

Vácon az Árpád úton eladó egy 298 nm-es házrész saját használatú területtel, ami egy 323 nm-es telken helyezkedik el.

A Duna-part 400 méterre, gyalog 5 percre van.

Az ingatlanon két lakásos társasház van bejegyezve.
Fontos megemlíteni, hogy a másik lakás, ami más albetéten van és nem eladó az az utcafrontról jár be, és nem jogosult a kertet használni, tehát az udvar a 298 nm-es belső területtel rendelkező eladó ingatlanhoz tartozik.

Kivett lakóház és udvar és gazdasági épületként van nyilvántartva.

Az alsó szint az 1970-es években épült a felsőszint pedig a az 1990-es években.
Összközműves az ingatlan, azonban központi fűtés nincs kialakítva, a fűtésekről cserépkályha gondoskodik, a gáz a főzési tevékenységhez van bevezetve.
A jelenlegi állapot szerint a földszinten van egy nagy műhely, amihez csatlakozik egy kis garzon rész, ezen kívül van az udvarról külön bejárattal egy másik lakás, illetve az emeleten egy nagy teraszról nyílik az első emeleti lakás.
Nagyságát tekintve ki alakítható akár 5-6 lakásos társasház, vagy egy nagy családi ház.
Igény szerint felújítandó.

A történelmi Magyarországon a Felvidék határának számító város a Dunakanyarban fekszik, a Duna folyam bal partján, a Naszály lábánál.
A Duna nagyban befolyásolja a város hangulatát. A belvárosi részen a parton parkosított területet alakítottak ki, a külváros partját pedig – a tilalom ellenére – strandolók százai töltik meg a meleg napokon.
Míg a szemközti parton a Visegrádi-hegység, tőle délre pedig a Pilis nyúlványai egészen a Budai-hegységig folytatódnak, északra a Naszály a Kárpátok Magyarországra átnyúló utolsó vonulatainak zárótagja, így Váctól északra hegyek, dél felé pedig Vác–Pesti-Duna-völgy sík tájképe fogadja az erre járót.
Budapest irányából könnyen megközelíthető autóval az M2-es autóúton és a 2-es főúton, a Nyugati pályaudvarról 25 perc alatt zónázó vonatokkal a MÁV 70-es számú Budapest–Szob-vasútvonalán, autóbuszon vagy biciklivel a Duna mellett futó Budapest-Szob kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kirándulóhajókkal is.
A környező települések közül a Dunakanyar nyugatabbi fekvésű helységeivel (Nagymaros, Szob, stb.) a 12-es főút, Vácrátóttal, Őrbottyánnal, Veresegyházzal és Gödöllővel a 2104-es, Vácdukával a 21 113-as, Ráddal, Penccel és Verseggel a 2106-os, Kosddal pedig a 21 117-es út köti össze (határszélét északon érinti még a 12 101-es számú mellékút is).
A Dunán egész évben közlekedő komphajó járat köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentendre felől is megközelíthető a város (a rév kiszolgáló útja a váci oldalon a 12 303-as, a túlparton az 1114-es út).
Amióta megépült a 2/A főút (ma M2-es autóút), azóta a Budapest–Ipolyság–Krakkó útvonal forgalma elkerüli a várost.
Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!

Egyéb információért hívjon bizalommal.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.