Eladó ház - Fót

KAPCSOLAT
Kovács Barbara


+36 30 915

proluxingatlaniroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

200 m²

Telek terület

2510 m²

Tájolás

délnyugat

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Épület szintje

3.

Épült

kb. 1996

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Szigetelés

8 cm

Ablak szerkezete

2 rétegű thermoplan

Fűtés

vegyes

Komfort

összkomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: nincs

Energetika

E 2024:

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
1634_pl

Pest megye, Fót, (Istvánhegy), Bagoly dűlő

Irányár

79.9 M Ft

Szobák

4 szoba

Terület

200 m²

Telek terület

2510 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Fóton az István-hegy térségében 2510 nm-es zártkerti, szántó és gazdasági épület besorolású kétgenerációs 200 nm-es családi ház eladó!

Az épület 1996-ban épült, stabil beton alappal, 30-as tégla tartófalazattal, 3+3 cm-es homlokzati hőszigeteléssel+esztétikai burkolattal, hőszigetelt fa nyílászárókkal, cserép fedéssel rendelkezik.
A központi fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja padlófűtéssel és radiátorokkal, valamint alternatív fűtési módként a földszinten egy gyönyörű cserépkályha is működik.

A vizet több mint 40 m-es fúrt kút biztosítja, nagyon jó minőségű vizet adva, hidro-controll rendszerrel.
1x25 amper van bevezetve.

A ház nettó 100 nm-es földszintjén tágas amerikai konyhás nappali, két hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, különálló WC, szélfogó és előtér található, fedett terasszal kiegészülve
A külső lépcsőn megközelíthető tetőtéri részben amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba wc-vel található, valamint egy erkély is van.

Az épület alatt, és az épület mellett különálló pince is található. (12 és 20 nm)
A szuterén szinten szintén van vizesblokk.
A ház mellett egy kétállásos fedett kocsibeálló van.
A kert szépen karbantartott, itt egy különálló épületben még tárolásra is alkalmas kb. 65 nm-es garázs áll rendelkezésre.

Az alaprajz belső falai nem a jelenlegi állapotot rajzolják le.

A Gödöllői-dombság peremén, Budapesttől 15 kilométerre, azonban a hátárától csak 5 kilóméterre északkeletre található. A fóti dombok az Északi-középhegység nyugati nyúlványai. Nyugaton Dunakeszi, északkeleten Csomád és Veresegyház, keleten Mogyoród, délen pedig Budapest a legközelebbi település. Legmagasabb pontja a Somlyó-hegyentalálható, ami 287 méterrel fekszik a tengerszint felett. A város délkeleti határában, az M3-as sztráda északi oldalán folyik a Mogyoródi-patak.

A főútról letérve, kb. 2 km jól járható - akár tehergépkocsival is - homokos földúton közelíthető meg.
Az ingatlan telekkönyvi besorolása miatt kifüggesztéses eljárással vásárolható meg, ennek ügyintézésében segítünk.

Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!

Egyéb információért hívjon bizalommal.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.

Közúthálózat
A település lakott területét érintő legfontosabb utak: a Dunakeszi és Gödöllő között húzódó 2101-es, valamint a Budapestről Veresegyházon át Galgamácsáig húzódó 2102-es út; a kettőnek a központban egy rövid közös szakasza is van. Kisalag központjának főutcája a Dunakeszi északi részétől idáig húzódó 21 101-es számú mellékút.
2003-ban újították fel Fót egyik leghosszabb útját, a Móricz Zsigmond utat, ami abban az időben sok fennakadást okozott a közlekedésben. Az akkori ígéretek arról szóltak, hogy a megépítéstől 5 évig nem kell felbontani az utat, ám a valóság később erre rácáfolt.
2005. május 12-re 824 méter új aszfaltutat adtak át. Ezek teljesen modern technológiával épültek, az útpadka is kedvezően lett kialakítva, így még biciklivel is könnyű felhajtani rájuk. Ekkor kapott új burkolatot a Kosztolányi Dezső utca, a Hegyalja út, a Juhász Gyula utca, a Németh Kálmán út és a Madách utca.

Közösségi közlekedés
Fóton belül három különféle közösségi közlekedési eszközt vehetünk igénybe: a MÁVés a Volánbuszjáratait, illetve a helyi járatú buszokat.
MÁV-járatok:
A Nyugati pályaudvarról Fótra a MÁV 71-es számú {{vvr|71}án juthatunk el. Fóton a vasútnak négy megállási pontja van: (Fót vasútállomás, Fótújfalu megállóhely, Fótfürdő megállóhely és Csomád vasútállomás.
A fóti állomás (helyi szóhasználatban nagyállomás) a város nyugati szélén található, a 2101-es mellékút vasúti keresztezése közelében; közúti elérését az abból kiágazó 21 303-as számú mellékút teszi lehetővé. Fótújfalu megállóhely (amit a helyiek gyakran kisállomásként emlegetnek) a névadó településrész központja közelében található, csak önkormányzati utakon érhető el, hasonlóan a viszonylag alacsony forgalmú Fótfürdő megállóhoz (itt régen csak nyáron álltak meg a vonatok).
Csomád állomás az előbbiekhez képest kivétel, mert Fót lakott területeitől távol esik, egészen közel a település határához és a névadó Csomádot hivatott kiszolgálni (bár ahhoz sincs közel). Közúti elérését a 2102-es útból kiágazó 21 307-es számú mellékút biztosítja.
Volánbusz-járatok:
Azon fóti lakosok, akik a tömegközlekedést igénybe veszik, leginkább a Volánbuszjárataival utaznak. Fóton több volánbusz járat is közlekedik, követési idejük viszonylag alacsony. A Budapest, Újpest-Városkaputól közlekedő körjáratok új Volvo 7700 típusú alacsony padlós autóbuszokkal lettek ellátva, így a késések csökkentek.
Fótról Volánbusszal a következő helyekre lehet eljutni (a teljesség igénye nélkül): Budapest, Újpest-Városkapu (XIII. kerület), Budapest, Újpest-Városkapu, Dunakeszi, Erdőkertes, Galgamácsa, Püspökszilágy, Vác, Veresegyház, Mogyoród
Továbbá a 224-es busszal Újpalota, Szentmihályi útról az Auchanig lehet utazni.





INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
200 m²
Telek terület
2510 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje
3.
Épült
kb. 1996
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Szigetelés
8 cm
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
vegyes
Komfort
összkomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: nincs
Energetika
E 2024:
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Kovács Barbara
Kovács Barbara


+36 30 915 2942

proluxingatlaniroda@gmail.com

KAPCSOLAT
Kovács Barbara

+36 30 915

proluxingatlaniroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

200 m²

Telek terület

2510 m²

Tájolás

délnyugat

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Épület szintje

3.

Épült

kb. 1996

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Szigetelés

8 cm

Ablak szerkezete

2 rétegű thermoplan

Fűtés

vegyes

Komfort

összkomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: nincs

Energetika

E 2024:

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
Pest megye - Fót
^